Vancouver شهر ونکوور واقع در بریتیش کلمبیای کانادا، به واسطه طبیعت زیبا، فرهنگ پویا و اقتصاد پُررونق خود شناخته شده است، به این خاطر ، بازار امالک ونکوور توان صرفا با یک فاکتور تعریف همتاست. دلیل این تفاوت را نمی در کل دنیا بی کرد، بلکه این تفاوت نتیجه تاثیرات متقابل چند عامل است که هر کدام از این عوامل دیگری را تغذیه کرده و در نهایت بر روند بازار امالک در ونکوور گذارند. این فاکتورها شامل تأثیر نوسانات عرضه، تقاضا و نرخ بهره تأثیر می ها تأثیر متقابل کمبود زمین و نرخ فزاینده تر از همه این است، اما مهم مهاجرت به ونکوور است. در این مقاله، تاثیر عرضه، تقاضا، نرخ بهره، کمبود زمین و مهاجرت را بر قیمت امالک در ونکوور بررسی خواهیم کرد. عرضه و تقاضا هایی برای سازندگان به مقرون به صرفه اجرا کرده است، از جمله مشوق بندی منظور ساخت واحدهای مسکونی مقرون به صرفه و مقررات منطقه کند درصد مشخصی از ساخت و سازهای جدیدشان که سازندگان را ملزم می مقرون به صرفه و با قیمت مناسب باشد. با این حال، مقدار محدود زمین موجود، ایجاد مسکن مقرون به صرفه به تعداد کافی که قادر به پاسخگویی کند. به میزان تقاضا باشد را چالش برانگیز می مهاجرت گذاریامالک قیمت www. navidhakimi .com navidhakimihomes 604-347-6084 %1 TOP OF ALL REALTORS IN GREATER
در نهایت، مهاجرت نقش مهمی در قیمت امالک در ونکوور دارد. ونکوور یک مقصد محبوب برای مهاجران است و درصد قابل توجهی از جمعیت آن متولد شود سایر کشورها هستند. مهاجرت منجر به افزایش تقاضا برای مسکن می چرا که تازه واردها به مکانی برای زندگی نیاز دارند. این افزایش تقاضا برای تر تاثیر ترو پُرطرفدار های مطلوب ویژه در مناطق و محله ها به مسکنبر قیمت هاییرابرایتشویقمهاجرت هایاخیر،دولتکاناداسیاست گذارد.در سال می به کانادا اعمال کرده است که منجر به افزایش تقاضا برای مسکن در ونکوور شده است. در حالی که مهاجرت برای اقتصاد و تنوع فرهنگی کانادا ضروری شود. است، اما در کنار آن منجر به افزایش هزینه مسکن در ونکوور نیز می این موضوع برای کسانی از ما که امیدواریم در بازار امالک ونکوور سهمی داشته باشیم چه معنایی دارد؟ به طور خالصه هزینه باالی امالک در ونکوور موضوعی پیچیده است که تحت تأثیر عوامل متعددی از جمله عرضه و تقاضا، نرخ بهره، کمبود زمین هایی را برای و مهاجرت است. با اینکه شهر ونکوور و دولت کانادا سیاست اند اما هنوز هم برای ایجاد یک بازار حل و فصل کردن این مسائل پیاده کرده تر و در دسترس برای ساکنان ونکوور کارهای زیادی مسکن مقرون به صرفه برای انجام دادن وجود دارد. در حال حاضر بهترین استراتژی این است که یک مشاور امالک باتجربه و تحصیلکرده پیدا کنید که قادر به درک پیچیدگی هایی که های منطقی در مورد امالک یا محله بازار امالک ونکوور باشد و توصیه کند ارائه دهد و در ضمن خانه برآورده می انتظارات شما را به عنوان صاحب تان را به شما ارائه دهد. گذاری ممکن با توجه به شرایط بهترین سرمایه مشاور امالک در 15000 مشاور امالک برتر در بین 95 نوید حکیمی یکی از ترین است و همچنین در شناخته شده 2022 سراسر ونکوور بزرگ در سال مشاور امالک برتر در سرتاسر غرب 10 " جزو RE/MAX" کارگزاری امالک دنیا است. برای اطالعات بیشتر در مورد بازار امالک ونکوور با 2023 کانادا در سال نوید حکیمی تماس بگیرید.
بر اساس قانون عرضه و تقاضا وقتی تقاضا برای یک کاال یا خدمت زیاد و عرضه یابد. بازار امالک ونکوور نیز از آن کم باشد، قیمت آن کاال یا خدمت افزایش می های اخیر تقاضا برای مسکن در ونکوور این قاعده مستثنی نیست. در سال های قوی به دلیل اقتصاد پُرررونق شهر، کیفیت باالی زندگی و سیاست مهاجرتی افزایش یافته است. با این حال عرضه به میزان تقاضا رشد نکرده های اخیر، بازار ها شده است. در سال و این مساله منجر به افزایش قیمت ترین بازارهای جهانی تبدیل شده است. مسکن ونکوور به یکی از گران نرخ بهره گذارد، نرخ بهره است. عامل دیگری که بر قیمت امالک در ونکوور تأثیر می تر زمانی که نرخ بهره پایین باشد، خرید خانه برای مردم مقرون به صرفه یابد. بالعکس ها افزایش می شود که در نتیجه تقاضا و به تبع آن قیمت می یابد و منجر به زمانی که نرخ بهره باال باشد، هزینه وام (استقراض) افزایش می کند شود. بانک کانادا نرخ بهره پایه را تعیین می ها می کاهش تقاضا و قیمت های اخیر، گذارد. در سال ها تأثیر می که بر نرخ بهره وام مسکن و سایر وام های بهره را پایین نگه داشته است تا موتور محرکه بانک مرکزی کانادا نرخ اقتصاد باشد و این مساله منجر به افزایش تقاضا برای مسکن و در نتیجه ها شده است. افزایشقیمت کمبود زمین ها و آب احاطه شده است که ونکوور شهری پُرجمعیت است که توسط کوه کند. در نتیجه، این امر میزان زمین در دسترس را برای توسعه محدود می ها کمبود زمین به موضوع مهمی تبدیل شده که منجر به افزایش قیمت هایی را در راستای تشویق توسعه مسکن شدهاست.شهر ونکوور سیاست
16
المللے مجله فارسے زبان بین مجله پـــــــل،
Powered by FlippingBook